หลักประกันที่สามารถนำมาขอสินเชื่อบ้านและที่ดินได้นั้น คือ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนี่ยม และตึกพาณิชย์ที่ใช้สำหรับพักอาศัย

สามารถทำการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านแลกเงินได้ เหมือนกับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านใหม่ ซึ่งก็จะสามารถช่วยลดดอกเบี้ยให้ถูกลงได้ แนะนำเป็นสิ่งที่ควรทำทุกๆ 3 ปี หรือตามรอบสัญญาที่สามารถรีไฟแนนซ์บ้านแลกเงินได้

ควรทำการรีไฟแนนซ์บ้าน เมื่อครบกำหนดตามสัญญากับธนาคารปัจจุบันที่ผ่อนอยู่ ซึ่งโดยปกติแล้วจะมีสัญญาอยู่ที่ 3 - 5 ปี ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ระบุในสัญญาที่ทำไว้

สำหรับผู้ที่มีประวัติเสียทางการเงินกับธนาคาร เช่น ชำระล่าช้าเกิน 90-120 วัน หรือ ค้างชำระ ไม่สามารถทำการผ่อนชำระได้ หรือได้มีการปรับโครงสร้างหนี้กับธนาคาร จากกรณีดังกล่าวนี้ส่งผลต่อการพิจารณาของทางธนาคารผู้รับพิจารณาสินเชื่อ ในการขอรีไฟแนนซ์บ้าน ซึ่งผลของการพิจารณานั้นเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขของทางธนาคารนั้นๆ
โดยแนะนำสำหรับผู้ที่อยากขอสินเชื่อ ควรรักษาประวัติการผ่อนชำระสินเชื่อให้เป็นประวัติปกติ หากมีค้างชำระ ควรทำการชำระหนี้ค้างให้เรียบร้อย เมื่อรักษาประวัติเป็นปกติต่อเนื่องมา 1-3 ปี จะสามารถกลับขอสินเชื่อได้อีกครั้ง

ควรยื่นล่วงหน้าก่อนครบกำหนด 3 ปี ประมาณ 1 เดือน เนื่องจากธนาคารส่วนใหญ่จะใช้เวลาในการพิจาณาสินเชื่อการรีไฟแนนซ์ที่ 2-6 สัปดาห์ เพื่อให้ระยะเวลาพิจารณาสินเชื่อผ่านในช่วงครบกำหนด 3 ปีพอดี

1. เอกสารแสดงข้อมูลส่วนบุคคล เพื่อยืนยันตัวตนผู้กู้ รวมถึงพิสูจน์ว่าไม่ใช่บุคคลแอบอ้างสวมรอย
2. เอกสารแสดงรายได้ต่างๆตามกฏหมาย เพื่อใช้ในการคิดและพิจารณาความสามารถในการกู้
3. เอกสารหลักประกันต่างๆ เช่น โฉนดที่ดิน, สัญญาเงินกู้ของธนาคารเดิม